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修水人的抱团养老构想 建设生态文化养生村策划方案

发布时间:  浏览: 次  作者:冷建三

(讨论稿)
   
  一、概论

  (一) 本策划方案所指的生态文化养生包含以下三方面的内容:

  1、这是一个凭据生态环境建立起的一个养生乐园,在具备最宜人的空气、优质矿泉水、原生态绿色食物、安静的空间、舒适的气温等综合因素的环境里,获得身体的健康调养。

  2、这是一个充满文化情趣的、能将人的自身文化爱好得到充分发挥的、有良好的组织和良好文化氛围、有一个文化交流和学习平台的文化大家庭,是文学艺术写实基地,是用文化来调剂人的心理健康的家园。

  3、这是一个通过互相关怀、互相依存、互相温暖、互相照顾来实现晚年幸福平安的团体,是让子女放心、让政府省心、让自我开心的晚年幸福居所。

  总之,就是要开创一个具有良好生态空间环境的、有健康活跃开心的文化环境的、有来自于文明和友谊的相互依赖的晚年生活环境的、一种社会团体性的养老文化,打造高品位的文化型的养老乐园。

  (二)探索一条抱团养老之路。
   
  提出问题:

  1、现在的年轻人工作压力大,经济压力也大,他们没有足够的时间和精力来照顾老人。而老人则无法去与儿女共同生活,很多家庭是一对年轻夫妇要照顾两对老人,他们自己即使心甘情愿,老人们也不忍心。所以,很多老人选择了去养老院生活。可是,真正进入商业性的养老院,他们又不乐意,因为那种养老院不仅收费高,环境也很差,鱼龙混杂的一些人挤在一起,找不到共同语言。尤其是吃的不习惯,食堂提供的菜饭,食品卫生差不说,口味也不合。

  2、很多退休人员选择回老家建房养老,可是,当他们建好房子,回去住了一些日子,便后悔了。因为,老家也没多少人了,儿时的朋友死的死,没死的都随儿子走了,原以为回家有乡亲伴老,没想到比在城里更孤独。

  3、有些人想回乡下建房,经济条件不允许。他们看见有人在老家建房,后来自己走了,儿子不回来居住,把房子卖出去又无人买,建房花费的几十万元就只能抛弃了。

  以上这些问题,生态养生村都能得到解决。

  解决问题:

  1、加盟生态文化养生村,一方面选择老同事老朋友一起,互相关心照顾,不给子女添麻烦,又能让子女放心。一方面是养生村高度文明的福利,专业护理团队的管理,生病与死亡都有人管,给子女减轻负担。

  2、生态养生村的自然与文化环境条件有利于调养身体,达到健康长寿目的。

  3、进生态养生村,同样住的是自己买的房子,户型合适,花钱很少,谁都可以进入。况且,一旦要离开,房款又当即退回,不会造成经济损失。

  二、选择一个生态环境好的地址

  我们选址在朱砂古村落的水口,既与古村落相依,又不在古村落建筑范围内,既可以分享古村落的文化气氛,又不影响古村落的建筑保护。

  选址朱砂村有如下优势:
   
  1、有良好的生态环境,有大面积的森林为环境背景。

  首先,朱砂村在九岭大山怀抱,山岭有几十平方公里高山草甸,有数十平方公里的大森林。森林可以制造负氧负氧离子,其作用:一般认为,负氧离子有清新空气的作用,有“空气长寿素”之称,具有 净化血液改善呼吸机能 ,促进新陈代谢 , 调节内分泌,缓和紧张情绪  ,消除正电荷对人体(如气管、支气管)的刺激等功效。

  其二,森林能调节气温,有森林是大地恒温器的说法。

  其三,森林能有效吸收雨水,有森林的地方地下水丰富。

  2、有优质的饮用水。

  该地的地下水经检测,属优质矿泉水。

  3、有充分的水环境。

  建房地基,可以改造为小水湖,也就是说,可以把房屋建在水上。屋前是河,修筑拦水堰可造水面,有一片约2000平方的浅水沙滩。

  4、有大面积的菜地。

  这些菜地无旱涝之忧,土质肥沃。

  5、依托青钱柳生产基地。

  青钱柳具有降糖降脂降压功能,其中,降糖功能十分明显。朱砂是青钱柳生产基地,据说,饮用鲜青钱柳的药效更佳。对于血糖相对高的人群,生活在这样的环境,长期饮用青钱柳茶,可以达到平抑血糖的效果。

  6、依托古村落文化。

  可以充分地分享古村落的传统文化。

  7、有放养乌鸡的条件。

  朱砂当地群众有在山地放养乌鸡的习惯,我们也可以效仿。朱砂乌鸡是我县名贵土鸡,去年市场价每市斤75元,是他地土鸡价的两倍,饲料鸡价的七倍,仍供不应求。

  8、靠近原始森林。

  对于有登山晨练的人来说,每天都可以爬上深林去吸收森林中里的空气。

  9、气温宜人。

  有人进行了测试,朱砂夏天的气温比县城低5度左右。由于深藏山窝,海拔高度比山顶低1200余米,冬季气温比山岭低2—3度。

  10、深山不深。

  我们选择养生调养地,大都在深山,交通不便。朱砂现已新修公路,道路平缓宽好,从这里到县城只用50分钟。

  三、谋思一个有创意的建筑规划

  1、养生楼的建筑规划理念是:团结、互助、相依、文明、和谐。

  2、根据上述理念,我们把建筑物规划成圆形体。

  3、建筑基础是一个小湖,湖的概念是把河水引入,呈环流排出,造成活水。水深1.2—1.5米,是适宜养鱼的水面。屋基高出水层40-50厘米,是保持洪水季节不至于淹水的高度。为了保持水景的概念,屋中天井是一个完整的圆形水面。

  4、建筑层高3米,共三层,框架结构。

  5、窗户设计为通透对称,为空气对流考虑。

  6、户型两种,A型一房一厅一卫,B型二房一厅一卫。A型面积30平米左右,B型40平米左右。

  7、内走廊,宽1.8米。

  8、每层有一个约80平米的文化厅,设10-12套住房。

  9、屋顶盖青瓦,天井上空玻璃覆盖。

  10、空调位设墙外,每户一个约4平米的外阳台。

  11、食堂建于与二楼水平的位置,廊桥过渡。食堂是一个惰圆形的建筑,中间为餐厅,一端为公用厨房,一端为私用厨房。

  12、服务部楼与养生楼平行,是三层的建筑。一楼设小超市和医疗室,二楼为餐饮服务部,三楼客房。

  13、服务部楼是一个四方型的楼,四方的长度相等,且长度等于楼高度,呈四方立体形,意为公道,依法,讲原则,守信用。

  14、盖廊桥于小河上,成为养生村的公共活动场所。

  四、把周边环境规划周全

  1、由于楼建于水上,水中养野生鱼,规划若干观鱼台,是人与鱼的交流平台。

  2、楼房前是小河,小河上,廊桥的上游建一水堰,形成一个约2000平米的浅水沙滩。

  3、在靠近立体楼的小河上建第二个水堰,形成一个水面。同时,把河水引入小湖面。

  4、在对岸河边建小型亲水平台,平台后是一排垂柳,形成古风式的水柳相依之景。

  5、循浅水沙滩是内循环道路,把第二水堰坝面修为4米宽的道路,对面是小型停车场。

  6、从廊桥对面修一米宽石级道上耕园。

  7、从耕园平行的山头修一米五宽的石级道上林区,这是进入林区的主道,也是平时晨练出行之道。

  8、在林区规划一个千岁林园,在这里,每人可以购买一棵已栽好的青钱柳树,这是一种可生长千年的乔木。也可以根据个人意愿栽种红豆杉树。

  9、在原石塔的遗址重新规划一座塔,并在石塔附近规划一个念经堂。该两项通过认建的形式拍招建设人。

  10、在养生村入口规划一个停车场。

  11、在入口停车场边建一堵文化墙,以为展示村民的文学、美术、摄影、书法作品和养生村文化生活状态。

  12、在养生村范围内除花草外,所有种植的绿化树均选用青钱柳与红豆杉。

  五、如何来组织实施

  1、项目筹备策划人出方案,方案包括项目策划和章程与规章的起草。方案出来后,广泛邀请仁人志士共同讨论完善。

  2、凡相邀到养生文化村居住的人,应符合基本条件,不符合条件的人员原则上不邀请加盟本村。

  其条件是:

  1.1、必须是刚退休或即将退休人员(包括体制外人员)。

  1.2、身体健康状况良好。

  1.3、具有写作、绘画、书法、摄影、垂钓、跳舞、运动等爱好之一。

  1.4、具有集体生活意识。

  1.5、同意和服从生态文化村章程和规章。

  1.6、性格外向,具有团结互助精神。

  3、自愿并由本人报名。

  4、签订联合开发养生文化村的协议书。

  5、成立养生文化村筹建小组。

  6、在筹建小组的领导下进行施工建设。

  六、构建文化生活管理模式

  1、村理事会相当于人大,管本村年度文化生活计划、修改章程与规章制度、每年一次选举村长和督促村长的工作、研究本村管理与发展等大事,不具体抓文化生活管理。

  2、由村长指定餐饮卫生部、服务护理部、文化生活部、健身运动部、休闲娱乐部、对外经营部、医疗保健部的负责人,即部长,由部长来组织各项文化活动。

  3、各部工作的具体要求:

  餐饮卫生部,负责吃的事情,抓菜篮子工程 ( 种菜,养鸡、养猪、养鱼、养羊 ),办好伙食。

  服务护理部,负责环境卫生,护理病人,填写日志的工作。

  文化生活部,组织文化活动,开展各种作品的比赛,安排教员讲课,出墙报,每两个月出版一期文化刊物(刊物暂名:朱砂养生。栏目:朱砂要闻、养生动态、文艺作品、书法美术、杂文专栏、运动健身、摄影垂钓、朱砂一景、茶文化、酒文化、特约专稿)。

  作为内部交流文本,朱砂养生还可作为旅游赠品送给来朱砂旅游客人。

  健身运动部,组织每天早上的晨练、跳舞活动,开拓各类有益健康的锻炼活动,组织一些义务劳动,组织在浅水沙滩开展水上活动,组织在千岁林园的规划建设和千岁树的拍卖活动。

  体闲娱乐部,组织开展各种棋牌比赛,钓鱼比赛,品茶会,歌舞晚会,小旅游,主题晚会,生日庆祝活动。

  对外经营部,负责超市与酒楼的经营。酒楼要成为县城各种同学会、战友会的接待所,成为再婚夫妇旅游结婚的接待处,成为学生夏令营的接待站。

  医疗保健部,负责村民和游客的健康咨询与小病医治。

  建立和逐步完善文化生活秩序,每周六天为集体活动日,每天一个文化主题。如:周一,文艺活动;周二,运动健身;周三,摄影垂钓;周四,棋艺比赛;周五,茶艺;周六,义务劳动。

  4、建立村民会议制度。
   
  建立例会制,共同协商村里管理大事。

  七、构建健康生活管理模式

  首先,解决如何玩好的问题。玩的主题词是开心,大家共同探讨如何开心快乐,围绕开心二字来开展活动。

  其二,解决如何吃好的问题。吃的主题词是放心,在放心的前提下,解决如何吃得有味,如何做到荤素合理搭配,以素为主,又确保营养丰富。

  其三,解决营造好环境的问题,环境的主题词是舒适,包括文化生活环境、居住空间环境、人际关系环境、运动锻练环境,都要达到舒适的事求。

  把好吃好玩好环境作为生态文化养生村的主题词,是生态文化养生村成功与否的关键,这是在组建文化养生村时要有充分思想准的。要做到这些,要求:

  1、在文化养生村章程内,提出相应倡议。

  2、在加盟文化养生村时,要填写申请书。

  3、在进入生活的实践中,不断探索完善。

  八、投资方式

  采用两种投资方式:

  一是住宅建设部分,包括相应的配套,如道路、停车场、公共活动场所,村民按使用面积成本分摊。

  二是环境建设部分,包括修水堰、建浅水沙滩、修筑通向林区的登山石级道、公共服务部等,通过社会融资解决。

  九、规模和发展

  本文化村最大限度为30户,作为文化型抱团养老的探索,通过从形成到完善的过程,逐步成为一种模式。

  该村的发展,旨在环境与物质文化条件的更新与完备,力求建成高度现代化的,与生态环境融为一体的,完全够用上幸福与美好这样的用词的晚年乐园。

  本方案为酝酿讨论稿。
    
  后记:这是我和瞿修平共同构思的一个设想,在小圈子范围内讨论很热烈,因为这的确是面临在所有人面前的大事。如对本方案有兴趣参与讨论,可加我个人的qq号:976130139   冷建三

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