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严惩捂盘、发卡、放号等恶意炒作行为
针对前段时间我市个别楼盘出现的发放VIP卡、认购排号等炒作行为，政府相关职能部门已采取有力措施，强化监管，进一步规范房地产市场。同时，政府相关职能部门提醒市民，我市房源充沛，选择余地很大，呼吁市民理性购房。
“开盘即售罄”、“还剩最后xx套”、“交定金入会可增值”……尽管国家不断出台各种宏观调控政策，但房产商营销花样日渐翻新。少数房产商故意捂盘，借机提高销售价格，影响消费者购房心理。近期，我市将对所有在建商品房项目进行一次全面清理和整顿。对已取得预售许可的商品房项目和已达到申请预售许可的情况进行逐一排查，准确掌握已售、预售、尚未开盘的商品房数量和已达到申请预售条件未申请预售许可的商品房数量等情况。对尚未开盘的商品房项目，责成房产商限期公开销售；对已达到申请预售许可条件而未申请预售许可的，督促房产商限期申请，否则视为申请现房销售。
另据业内人士透露，为进一步规范房地产市场销售秩序，我市拟出台加强商品房预售管理的通知。通知明确指出，严惩六类违规行为：未取得商品房预售许可证，以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质费用的；取得商品房预售许可证后，未在规定时间内对外公开销售或未将全部准售房源对外公开销售，以及办理同一商品房预售许可证分批销售、分段调价的；擅自改变商品房预售方案的；不按申报价格明码标价销售的；违规预定商品住房的；故意采取畸高价格销售或通过签订虚假商品住房买卖合同等方式人为制造房源紧张的违规行为。
据房产部门统计，目前我市中心城区在售商品房3845套，房源大部分分布在环八里湖一带。近期，还有不少楼盘陆续上市。房源非常充沛，选择余地很大，市民可登陆九江市住宅与房地产信息网查询，理性购房。
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