国土执法监察大队严查商住小区违规用地行为

　　为有效预防县城规划区内商住小区违法违规用地现象发生，切实规范城区土地管理秩序，国土执法监察大队在梁文胜副大队长的带领下开展了查处县城规划区内商住小区违规用地行为。

　　周密部署早动员。自3月初开始，该队及时成立了以卢湖海大队长为组长，梁文胜副大队长具体带队的工作小组，落实工作人员，并准备好了查处违法违规用地所需要的所有法律文书、相关办案材料及商住小区取得出让土地时的相关资料。

　　迅速行动查违规。在前期工作准备充分的前提下，该工作组同志迅速开展工作，对所有小区进行了一次地毯式的调查摸底。并对每个小区下发了《预防土地违法行为告知书》，对违反如下事项的小区下发了《责令停止违法行为通知书》：一是土地使用权未按照招拍挂程序取得的，二是土地出让金未全额缴纳的，三是项目开工之前未办理报建手续的，四是未履行出让合同有关条款，改变批准用途，突破批准容积率的，五是未按照合同约定期限开工建设和完工的。

　　依法查处重实效。目前，监察大队正着手对本次整顿的所有小区全面逐宗办案，分户建立台帐，对每个违规用地的小区严格依法查处到位。（国土执法监察大队）