|
县城房地产市场大面积有序开发” 截止到3月31日，县城房地产正在开发的面积已达33万平方米，以浙江银雁、丰城安泰等为代表的外商纷纷进驻我县，以“凤凰商厦”和“新城花园”等为标志性的房地产项目已经启动。 近几年，县委、县政府把经营城市，加大房地产开发力度作为提升经济增长点来抓，取得了很大成绩。2002年，我县开发房地产10万平方米，上交各种规税600多万元，人均居住面积由1997年的7平方米增长到2002年的14平方米，为县域经济增长、改善人民生活作出了贡献。 在我县房地产市场一派火爆形势下，作为房地产开发职能管理部门的 县房地产管理局，依据法律法规，加大管理力度。该局依据《商品房预售管理方法》，把住商品房预售关，严格控制商品房预付款比例，结合银行监管，杜绝违规操作；把住开发商资质管理关，在立项前审查、验证；把住房屋拆迁管理关，对有拆迁任务的区域开发，开发商没有和拆迁户达成协议的不得开工。严把这“三关”，保证房地产开发合法、有序进行。其次，抓住“两个配套”，全面服务购房户。一是建立保障机制，完善房地产开发商和购房户的维修、保修配套。以屋面保修3年，墙体保修9年为标准，加大物业管理力度，为购房户提供安全、和谐、舒适的安居环境。二是争起房地产开发和税费改革、银行支持和户籍管理相配套。在县委、县政府支持下，房地产开发各项规范去年已调60%，房屋交易费由2元/平方米调减为存量房6元/平方米，增量房3元/平方米。在户籍管理制度方面，已打破农业户口与城镇户口界限。银行按揭贷款已放开，为鼓励到城南置业，策应县城南移战略，凡购“新城花园”地块者可向银行按揭60%贷款，还有一系列优惠政策将相继出台。 内容来自xiushui.Ｎet |
